Important Information on Home Buying Costs
When purchasing a property in Germany, several additional costs arise beyond the purchase price. These costs are standard but may vary depending on the individual transaction, the federal state, and contractual agreements.
Typical payment timelines after notarization
Notary & land registry costs: Usually payable within 1–3 weeks after receiving the invoice
Property transfer tax: Payable after receiving the tax notice from the tax office (typically 2–6 weeks)
Agent commission (if applicable): Usually due shortly after signing the contract.
Purchase price (to seller): Only payable after the notary issues the official due date notification (Fälligkeitsmitteilung) — typically 4–8 weeks after notarization
Additional costs are typically not fully financed by banks and should be covered with one's own funds
Exact costs may vary depending on the property value, financing structure, and legal setup
The notary ensures a secure and legally compliant transaction process.
Disclaimer:
This information is for general guidance only and does not constitute legal, tax, or financial advice. The final and binding details depend on the individual purchase contract and official documents.
Imprint/ Impressum
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www.greatmindsconsulting.eu
Umsatzsteuer-ID: DE 360624324
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Erlangen
Gewerbeschein nach § 34c GewO, München
Mitgliedschaft: IHK Nürnberg
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Stand: 2025-11-04
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